300x250 부동산 투자/부동산 투자 컬럼 벤치마킹29 투자자로 성장하는 법. -. 부동산 투자시 (아파트) 전세 수요(실수요)를 파악하고 투자하자. -. 투자는 한분야에 전문가가 되어야 한다. 월급쟁이라면 직장에서 전문가 영역에 들어서야 투자에도 여유가 생기기 때문에 우선은 직장에서 전문가 영역에 들어서는게 시간을 확보하는 방법이다. -. 크게 투자는 3가지 단계를 거쳐야 한다 . 1) 돈을 버는 단계 2) 돈을 모으는 단계 3) 돈을 불리는 단계 -. 항상 투자의 성장을 목표로 움직이자. 임장 갈때도 무조건 이 지역에 투자한다는 생각으로 최소 매물 30개 최대 100개 까지 보도록 노력하고 주변 단지 모든 부동산을 들려서 급매를 잡는다고 생각하자. -. 투자시 Mind Setting 가장 중요 1. Mind Setting (컬럼, 독서,강의) 2. 구체적 목표 설정 3. 계획을.. 2021. 9. 9. [컬럼 BM] 부자의 로드맵 https://m.blog.naver.com/fallsmile3/222488282125 순자산 100억 달성 로드맵 (Feat. 흙수저 출신으로 부자되기) ※ 총자산이 아닌 부채를 제외한 순자산을 말합니다. 단순하게 생각하여 세금은 고려하지 않았습니다. 세금... blog.naver.com 우연하게 이웃 블로그를 통해 메가준 이란 분의 블로그를 보게 되었다. 내가 바라는 방향에 대해 자세하게 적어 놓으셔서 나도 그것을 참조로 하여 로드맵을 만들어 보려 한다. -. BM 항목 100억 로드맵을 만들어 보자. 1)0~1억원 2)1~10억원 3)10~30억원 4)30~50억원 5)50~80억원 6)80~100억원 *1단계) 1억원 모으기 -. 무조건 저축하고 모으는데 악착 같아야 한다. -. 마이너스를 줄이.. 2021. 9. 7. 직장인 투자자 로드맵(Feat. 경제적 자유) 회사에서 힘들거나 적응이 안된다면 회사 밖으로 관심을 돌리는 것이 편하고 어차피 돈 때문에(물론 성장도 중요하지만) 다니는 거라면 빨리 투자자의 길로 들어서는 것을 추천. 단, 회사를 그만두는게 정답도 아니다. 직장생활하면서 외부 활동을 통해 행복을 찾을 수 있고, 나중에는 이것이 직장 생활에도 영향을 줄 수 있다고 보기 때문이다. 회사 밖으로 관심을 돌리는 방법으로 취미를 선택하는 경우도 많지만, 근본적으로 해결책이 아님으로 나는 투자자의 길로 하루 빨리 들어설 것을 권한다. 회사라는 안정장치를 최대한 활용하되, 나의 범위를 넓힘으로써 회사 안에 나를 가두지 말라는 의미이다. 일단 회사 다니면 대출 조건도 좋고 , 심적인 안정이 뒷받침되기에 나의 노력 여하에 따라 투자로도 성공할 수 있는 기회가 계속 .. 2021. 9. 7. 믿지 마세요. 멘토조차 어떤 사람도 믿지마라. (멘토조차) 참고만 해야 한다. (시기와 재산 상황이 개개인 마다 다르기 때문에) 물론 멘토의 말을 참고 삼아 내 스스로 판단해서 길을 가다보면 온갖 어려운 일을 맞이 할텐데 그럴때 마다 나를 단련 시킨다는 생각으로 좌절하거나 포기 하면 안된다. 그럴때 일수록 복기하고 나를 더 믿어야 한다. 따라서 위 같은 행위를 반복해서 경험과 투자의 통찰력을 얻으려면 얼마 안가진 종잣돈을 쪼개서 여러번 투자해야 한다. 잘되면 대박 / 안되도 그냥 감당 가능할 수 있게... 종잔돈을 쪼개서 여러번 투자 하려면 레버리지가 필수 단, 레버리지 사용시 철저하게 현금흐름을 잘 파악하여 리스크를 사전에 최대한 막아야 한다. 길게~길게 가자. 살아남는 것이 이기는 길이다 . 2021. 9. 6. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 다음 300x250
