300x250 부동산 투자/부동산 투자 경험 복기담2 [실전] 구미( 옥계 ) 부동산 투자 전세 셋팅 위한 분석 -. 1단계 : 입주 물량 체크 (부동산 지인-수요입주) ▶2020년 이후로 4년간 수요 대비 공급 부족 -. 2단계 : 부동산 사장님과의 현장 인터뷰 ▶ 현재 8군데 통화 결과 지금 셋팅한 전세가격은 적정한 것으로 판단 됨. 최고 2.4억 빠짐. -. 3단계 : 매물증감 : 아실 사이트/어플을 통해 그래프를 살펴 보는 것. ▶ 현재 지속적으로 감소 중 -. 4단계 : 지역 전세가격 파악 ▶ 입지 기준 현재 최저가 임. (적정가로 판단) -. 5단계 : 주변단지 위상 : 분석 완료 -. 6단계 주변 단지 전세가격 파악 : 완료 결론 셋팅 가격은 적정한것으로 판단 됨. 지역 세입자가 선호도 대비 가격을 받아 들일건지 ..파악 필요 좀더 기다려 볼까? 2021. 9. 11. 최고가 아파트로 비교하는 저평가 지역 분석_하반기 준비(21년 8월 31일) -. 지방 거점 도시 분석 ( 인구 30만 이상 기준_평수 : 84m2 ) 입지 비교시 가격 대비 청주 , 전주가 저평가 되어 있는 것으로 판단됨. -. 광역시급( 인구 30만 이상 기준_평수 : 84m2 ) -. 특히 인천이 저평가로 판단 됨. 2021. 8. 31. 이전 1 다음 300x250
