300x250 부동산7 부동산 투자, 흐름이 정답이다. -. 독서기간 : 11/22~12/3 -. 작가 : 김수현 -. 한줄 정리 : 숲을 보고 나무를 보는 법을 배움. (Milimeter --> Micron) -. 이 책의 작가는 너나위님의 "월급쟁이 부자들로 은퇴하라" 책에서 소개한 블로그를 통해 알게된 분이다. 친절한 설명과 지금 현 상태에 대한 진솔한 글이 나의 마음에 들었고 지속적으로 블로그도 구독하고 강의도 듣고 책도 읽게 되었다 . 이 책은 시중에 떠돌아 다니는 아파트 투자에 대한 '수학의 정석' 느낌이다. 아무래도 출판 일자가 2018년이라 지금 시대에 비해 전산상 좀더 불편한 것이 있어 보이지만 이 책에서 말하려는 본질은 바뀌지 않았다. 모든 투자 물건은 사람의 심리에 따라 흐름이 발생하고 흐름에 따라 투자하면 Risk를 최소화 가능하다 이게.. 2021. 12. 4. [멘탈 강화] 투자자가 되기 위한 기본 1 요즘 흔드리는 멘탈을 잡기 위해 투자자가 되기 위한 기본을 기록하려 한다. 1. 변동성이 큰 자산은 레버리지 사용 X 2. 손실 확정하지 않고 기다릴 수 있는 확고한 기준이 있어야 한다. 3. 성공은 누구나 관리 할 수 있다. 그러나 실패를 관리 할 줄 아는 사름은 아주 극 소수이다. 4. 목표가 클수록 우리의 삶도 커진다. 5. 성공한 사람들, 멘탈이 강한 사람들은 루틴이 확고한 사람들이다. 어떤 일을 하던간에 루틴이 동일 하다. 항상 정해진 시간에 운동, 명상, 독서, 식사 ..등을 하고 루틴을 가진 사람은 실패 할 틈이 없다. 6. 문제를 이리저리 피해 다니면서 쉽게 돈을 번 사람은 오랫동안 부자로 살지 못한다. 2021. 11. 21. [KB 시계열 분석: 지역선정] 2021. 11.13 -. 지방주요 도시 분석 천안과 청주가 유사하고 김해 , 통합 창원과 구미가 매매지수가 유사 , 원주와 전주가 유사함. -. 광역시 비교 대전--> 인천 --> 부산과 대구 유사 (단 , 대구는 약간 하락중) --> 울산 --> 광주 --> 통합창원 순으로 매매지수 형성됨. 대전 때문에 혼선이 있지만 제외하고 보면 광주가 가장 저평가 된것으로 판단됨. ==> 이번주는 광주 & 창원에 집중 (11월) !!! 2021. 11. 13. 2021년 10월말 이슈가 되어가는 투자 버블과 폭락 관한 생각 부동산 시장에 대한 부정적인 기사들과 여론들이 나오기 시작했다. 여전히 우상향에 대한 기대를 하는 사람들이 많으나 버블에 이은 조정장이 있을 것이라는 것은 생각하기 싫은 뿐 .. 위 앙드레코스톨라니님의 말처럼 버블있으면 폭락도 있다. 그래서 버블이 꺼질 것을 준비하되 , 그나마 투자 할만한 데를 찾아볼 생각이다. 단순한 상식으로 지방 부동산은 전세의 영향에 따라 매매가 흐름이 바뀌므로 단순히 수요& 공급 , 그리고 미분양 투자 시기와 투자대상을 찾아봤다. 부동산은 씨앗을 심는다고 생각한다. 리스크에 대해 파악하고 감당 할 수 있다고 생각이 들면 그나마 안전한 지역에 투자하여 하락장을 지나 상승장까지 버텨야 하는 것이다 그래야 큰 부를 이룰수 있을 것이라 생각한다. 버블이 꺼질예정이니 그냥 손 놓는다?? 2021. 10. 27. 이전 1 2 다음 300x250
