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부동산 투자/부동산 투자 컬럼 벤치마킹29

부동산 투자시 채권 최고액이 높게 들어가 있는 물건 살때 주의사항 부동산 투자를 하다보면 한번씩 매매가에 근접하는 채권최고액이 근저당으로 잡힌 물건을 만나게 된다. 이럴때 주의해야 하는 사항에 대해 알아보자 1) 확인 사항 : 채권최고액 +계약금 < 매수금 2021. 11. 4.
[The Rich] 죽음을 앞둔 사람처럼 살아라. 한 설문조사기관에서 90세 이상 노인에게 " 다시 한번 살아볼 기회가 주어진다면 어떻게 살고 싶습니까?"라고 질문했을때 가장 많이 나온 답변은 더욱 많은 모험을 해보고 싶다. 모험을 하면 경험이 남고 복기가 가능하며 이를 통해 교훈을 얻고, 앞으로 더 나아갈 수 있으나 위험을 감수 하지 않고 아무것도 하지 않으면 아무것도 남는게 없다. 더 많은 도전을 하고 , 과거를 성찰하며 , 오래도록 기억될 일을 하자. "무언가 했어야 했다." 가 아닌 "무언가를 했다" 라고 자신있게 말할 수 있어야 한다. 필요한 지식을 갖추고 앞서 소개한 세가지 질문을 스스로에게 던져보고, 위험을 계산하고 감수해야 한다. 2021. 11. 4.
부자의 기준과 미래의 나와 만나는 것. 부자가 되려면 미래의 나와 만나는 시간을 가져야 한다. 미래에 어떤 사람이 되어 있는지.. 상상해 보는것이 그 미래의 내가 되기 위한 길을 알 수 있는 방법이 될 것이라 생각한다. 그리고 그런 행위를 통해 나만의 부자의 기준을 만들어야 한다. 나에게 부자의 기준이란 시간을 온전히 내편으로 만들어서 쓸 수 있는 사람 이다. 나의 미래의 나는 2단계로 나뉘어 달성하게 될 것이다. -. 부자의 1단계 ▶나의 노력 없이 현상유지가 되는 시스템을 확보하는 것. -. 부자의 2단계 ▶ 내가 쓰는 돈보다 시스템이 벌어주는 돈이 더 크도록 파이프라인을 확장 하는 것. 이를 위해서는 내가 투자한 물건이 나의 자산에 어떤 역할을 할 것인지 , 전체 시스템에 어떤 영향을 줄 것인지 고려하며 투자 해야 한다. 투자시 이런 고.. 2021. 10. 30.
10억 달성경험담. #1 -. 돈모으기 1) 부부간 컨센서스 중요 2) 비전보드 만들고 시뮬레이션 통해 은퇴 나이 결정 후 목표 세움 3) 매월 자산 정리를 하며 어디까지 목표 달성 중인지 체크 -. 돈아끼기 1) 고정지출 다 정비해서 최소로 줄이기(교통, 통신, 관리 , 보험, 이자 등등) 2) 남는 돈이 연봉이다. 생각하고 모아라. (최소 60~70%는 모으자) 3) 한군데에 모아야 한다. -. 시간관리 1) 잠을 줄이자. (의자에 앉는 습관을 들이자.) 2) 매일 루틴을 정하고 그대로 하자. ( 못하더라도 그냥 다음날 하자) 3) 모두 다 해낼 수 없음을 인정하자. 4) 독강임투 : 매일 독서, 강의 , 임장, 투자 한달도 쉬지 않고 하자. ==> 연 30권, 매달 강의, 매월 임장, 50개 매물 보기 /월 -. 기준을 지.. 2021. 10. 24.
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