부동산 투자시 채권 최고액이 높게 들어가 있는 물건 살때 주의사항

 

 

 

부동산 투자를 하다보면 한번씩 매매가에 근접하는 채권최고액이 근저당으로 잡힌 물건을 만나게 된다. 

 

이럴때 주의해야 하는 사항에 대해 알아보자

1) 확인 사항 : 채권최고액 +계약금 < 매수금 <--이래야 투자 가능
2) 계약서 작성시 추가 대출 사항 체크
3) 계약 작성일자 기준 잔여 대출 확인
4) 특약 사항을 반드시 꼼꼼하게 읽어라 ( 부동산 사장님 보다 너 자신을 믿어라.)
5) 필요한 서류는 미리 부사님을 통해 챙겨와야 한다. 

 

특히 1) 번에 대해 꼼꼼하게 체크하자.

 

투자는 모르는 건 하면 안된다. 

 

그게 룰이다.