300x250 부동산 투자103 직장인 투자자 로드맵(Feat. 경제적 자유) 회사에서 힘들거나 적응이 안된다면 회사 밖으로 관심을 돌리는 것이 편하고 어차피 돈 때문에(물론 성장도 중요하지만) 다니는 거라면 빨리 투자자의 길로 들어서는 것을 추천. 단, 회사를 그만두는게 정답도 아니다. 직장생활하면서 외부 활동을 통해 행복을 찾을 수 있고, 나중에는 이것이 직장 생활에도 영향을 줄 수 있다고 보기 때문이다. 회사 밖으로 관심을 돌리는 방법으로 취미를 선택하는 경우도 많지만, 근본적으로 해결책이 아님으로 나는 투자자의 길로 하루 빨리 들어설 것을 권한다. 회사라는 안정장치를 최대한 활용하되, 나의 범위를 넓힘으로써 회사 안에 나를 가두지 말라는 의미이다. 일단 회사 다니면 대출 조건도 좋고 , 심적인 안정이 뒷받침되기에 나의 노력 여하에 따라 투자로도 성공할 수 있는 기회가 계속 .. 2021. 9. 7. 믿지 마세요. 멘토조차 어떤 사람도 믿지마라. (멘토조차) 참고만 해야 한다. (시기와 재산 상황이 개개인 마다 다르기 때문에) 물론 멘토의 말을 참고 삼아 내 스스로 판단해서 길을 가다보면 온갖 어려운 일을 맞이 할텐데 그럴때 마다 나를 단련 시킨다는 생각으로 좌절하거나 포기 하면 안된다. 그럴때 일수록 복기하고 나를 더 믿어야 한다. 따라서 위 같은 행위를 반복해서 경험과 투자의 통찰력을 얻으려면 얼마 안가진 종잣돈을 쪼개서 여러번 투자해야 한다. 잘되면 대박 / 안되도 그냥 감당 가능할 수 있게... 종잔돈을 쪼개서 여러번 투자 하려면 레버리지가 필수 단, 레버리지 사용시 철저하게 현금흐름을 잘 파악하여 리스크를 사전에 최대한 막아야 한다. 길게~길게 가자. 살아남는 것이 이기는 길이다 . 2021. 9. 6. 전고점 투자2_매물 1등 뽑는 법 해당지역 선정, 단지 선정 했으면 매물 임장을 통해 투자 매물 1등을 뽑아야 한다. 0. 매물표를 정리하자. (자신의 기준에 맞게) 1. 자기 기준에 맞는 매물 순위를 매겨라 2. 최악의 매물을 삭제해 나가자. 3. 마지막으로 감당 가능한 것을 선택 하자. 잃지 않고 망하지 않고 오래 오래 가는게 목표인 나에게 가장 중요한 것은 3번임. 2021. 9. 2. 전고점 돌파시 투자 시장 과열로 전고점 돌파시 어차피 이런 분위기에서 각자 알아서 다 오르기 때문에 투자 상승을 횡적으로 분석이 필요하다. 즉 지역등 저평가를 통해 투자가는 답이다. 부동산 시장이 다양함으로 1. 다른 지역과 크게 비교해서 가격 판단해야하는 곳 2. 해당 지역 안에서 작게 보며 가장 좋은 보석을 찾는 것. 2가지로 판단해야 함. 이런 분위기 (초초 상승장) 에서는 어떤 시각으로 볼지 해당 시장 분위기를 파악하는 것이 중요하다. 내가 살 수 있는 가장 좋은 곳이 맞는지 마지막까지 확인 필요하다. 2021. 9. 2. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 26 다음 300x250
