728x90
1. 지역간 비교를 한다.
-. 비슷한 인구/ 인프라를 가진 도시 기준으로 비교를 한다.
(광역시-광역시, 수도권-수도권-서울 , 지방 중소도시-중소도시)
-. 입지 순위에 가격을 입혀서 비교한다.
2. 지역내 비교
-. 가치 대비 싸고 투자금이 적게 드는 투자를 진행
3. 역전세 발생시 버틸 수 있는 투자 인지? 체크 필요 (필수)
-. 리스크가 감당 가능한지? 체크 하고 입주가 많을 예정이면 리스크 대비한 총알을 준비 해야 한다.
>체크 포인트<
▷ 고정관념을 벗어나야 한다.
-. 역세권은 좋다. 하지만 역세권이 아닌데도 사람들 선호도가 높은 단지라면 투자 해야 한다.
-. 역세권/ 비역세권 비교 보다 그 지역 사람들이 선호하고 수요가 집중되는 곳을 더 유의 깊게 보는 것이 중요함.
300x250
'부동산 투자 > 부동산 투자 컬럼 벤치마킹' 카테고리의 다른 글
전고점 돌파시 투자 (0) | 2021.09.02 |
---|---|
부동산 하락 신호? (0) | 2021.09.01 |
공실 예정 및 세낀집, 주인집 매수 시 특약사항 주의 (0) | 2021.08.27 |
[컬럼 BM] 투자금이 0원일때? 투자자로 살아남기 (1) | 2021.08.17 |
시스템 투자 : 평범한 월급쟁이가 10억 모을 수 있는 비결 _1_양파링 (0) | 2021.08.15 |
댓글