부동산 사장님 선정하는 법

부동산 투자는 부동산 사장님과 함께하는 투자이다.

 

부동산 사장님은 가교 역할로 매도자와 매수자 사이에서 중재를 하면서 원활하게 투자가 이루어 지도록 도와주는 역할을 한다.

 

따라서 부동산 사장님만 잘 만나도 투자가 좀더 쉬워 진다. (안그런 사장님도..)

 

따라서 투자 전 투자 지역 / 단지에 부동산을 선정하는 법을 알아보자.

 

1. 부동산 가기전 부동산 선정 및 예약 방법

 

1) 일단 매물을 보러 가려면 전화해서 예약을 반드시 해야한다. ( 아님 헛걸음 할수도)

2) 부동산 선정 기준은 크게 : 우호적이고 , 서비스 마인드가 있는 사장님인가? 이다 

 

- Process

일단 네이버 부동산을 켜고 , ---> 옆에 이모티콘에 중계소를 선택 후  -->전화 전화 임장 --> 부동산 사장님 성향 기록 ( 친절도등) --> 친절하고 말 잘 통할 것 같은 사장님을 우선 순위로 기록하고 전세 놓을때  OR 매물 볼때 부동산을 친절도 기준으로 선정 하자. 

 

 

3) 부동산 선정 2 : 일 잘하는 사장님 인가?

 

① 투자자의 요구를 최대한 맞춰서 들어 주려고 함.

② 친절하고 합리적이고 카리스마 있음

③ 투자자를 많이 상대 해서 투자 과정이나 방법을 아는 사장님.

④ 공동망 이나 장부를 보지 않고 물건의 동, 호수, 상태를 설명 가능한 사장님

⑤ 본인의 단지 외 주변 추천 매물을 알고 거래될 우선 순위를 아는 사장님

 

4) 부동산 선정 3:  예약 요청 후 단시간에 예약 완료 및 예약 리스트를 정리 해서 주시는 분 

 

일단 Process 대로 하다보면 시간이 지나면서 부동산 선정에 대한 감이 올 것이다.