2021.10.12_시금부

오늘 한마디  : 지속 가능한 투자자를 위한 시스템을 구축하자.  

 

- 올해 암시 문장 : 나는 NPL 투자회사 대표이자 투자자로서 5년안에 자산 50억 순자산 12억을 달성 할 것이다. 

 

- 미라클 모닝 : AM 07:00

- 오늘 실적

-. 오전 루틴 : 미모 : 5:30 X, 운동 X, 명상 X , 독서 X, 영양제 먹기 O , 뉴스 섭렵 X , 컬럼 벤치마킹 X

-. 오후-저녁 루틴 :  강의(유투브) X / 시금부 O / 블로그 정리 X / 일기 O / 목표 정리 O

 

 

-. 주중 루틴 ( 금요일 : 시세 트레킹 X / 일요일 : KB 시세 X / 토요일 : 임장 X)

 

<목표>

 

 

< 내일 할일>

 

-. 강의 듣기 (전부_2강) [원씽]

-. 청주 투자 결정. 오전에 매매특약 확인 요청 [투씽]

-. 아침 운동

-. 토스 공부 

-. 새벽 독서 

-. 시금부/일기

 

<감사 일기>

오늘 별일없이 옥계더힐 도배가 다되어 감사합니다.

중문이 생각보다 입주청소와 겹치지지 않아 감사합니다.

오늘도 회산일이 없일 없이 지나가서 감사합니다. 

 

<일기>

 

-. 투자

(원래 계획)

 청주 투자는 일단 내 계획대로 안되면 그냥 놓자 

최종적으로 1억9천500이면 매수 / 아니면 고려 

전세는 일단 2억 으로 내놓고 기다려 보자.(올수리)

1월까지 대기 대신 월세 세입자 보증금은 중도금 형식으로 주는 것으로 진행

 

(매물 임장후 상황)

매도자 돈이 열라 급함 / 근데 오를것 같다고 생각하고 있음

가격은 1억 9700 / 12말 잔금 (2.5개월 든데 실제 2개월 이고

세입자가 여자인데 또라임 / 베란다 곰팡이 이빠이에 결로로 보이나 불안한건 어쩔수 없다 

이런 위험한 매물이라 11/19 이라서 실상 남은 여유는 1달밖에 없어서 위험함.

 

일단 하루 더 기다려 보고

 

일요일날 19700에 1월 중순으로 던져보자 안되면 패스 / 무리하지 말자.

 

<최종>

 

19800 / 1월 22일 로 결정 

 

내일 한번더 50만원 깍고 되면 결정 후 매매 특약 보내자.

 

이 건이 머리속에서 떠나지 않아서 고민이었다. 

 

이 물건에 사랑에 빠진건가..

 

사실 고민 할 필요가 없다..

 

나의 기준에서 대비해서 투자 가능하다고 

 

판단이 들면 하는 것이다. 

 

기계적으로 하는 것이다. 

 

그게 투자의 철칙인데 자꾸 까먹는다. 

 

고민하지 말자. 투자는 기계적으로 기준에 맞는 것을 사자. 

 

 

-.루틴

정신 차리자. 시스템을 구축해야 한다. 자동으로 고민하지 말고 이 시간이 이걸 하도록 해야한다. 

투자 결정도 마찬가지 .. 사실 고민 할게 없는게 투자 기준만 명확하면 대입후 OK 시 투자하는 것이다. 

 

 

 

<시금부>