[컬럼 BM] 투자금이 0원일때? 투자자로 살아남기

사실

 

투자금이 없으면 좋은 지역을 임장을 가도 설레지가 않는다. 

 

투자 할 수 없다고 생각하기 때문에..

 

하지만

 

진짜 투자자로 살아 남으려면 이런 기간을 잘 견뎌야 한다. 

 

현재까지 여유 있는 투자금으로 투자 했다면 

 

지금부터는

 

조금 더 싼 물건

 

잔금이 조금 더 긴 물건

 

투자금 없이 플피 가능한 물건

 

매도자와 햅상하고 PLan A,B 세우고 매물 100개씩 보고

 

전세가 ㅊ측정을 시장 사황에 맞춰 면밀하게 살피며 최고의 수익을 내기 위해 최선을 다해야 한다.

 

 

투자금이 한정적이니 더 치열하게 노력해야 한다. 

 

 

일단 , 무조건 투자 한다는 마음으로 하기와 같이 계획을 짜서 임장 하고 투자 분석 하자.

 

1) 나의 상황에 맞게 취득세 12%에 투자금 0원이라면 1억 중후반-2억 초반 갭 1천 이하 혹은 플피 물건을 찾아가야 겠다.

 

2) 취득세 8% 가정시

 

중소도시 2억 중~3억초반 갭2천~3천으로 설정 (공시지가 3억 이하) 

 

 

3) 모의 투자 해보고 수익율 모니터링 하기_1등 투자 단지 뽑고 나의 선택의 결과에 대해 모니터링

 

4) 특히 가장 중요한 것은 앞마당이 많이 만들자 ( 돈이 모이면 언제든지 더 좋은 곳에 투자 할 수 있게 )

 

 

 

진정한 자산은 투자하려면 마음과 실력 / 앞마당이 갯수이다.